Duplex rénové avec terrasse et licence touristique au centre de Begur

Ce charmant duplex à vendre dans la vieille ville de Begur allie un emplacement privilégié, des volumes généreux, une rénovation complète et une magnifique terrasse offrant l’une des perspectives les plus caractéristiques du village.

Le logement offre 110 m² construits et 89 m² habitables sur deux niveaux. Au premier étage, l’espace nuit : une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre de grandes dimensions et une pièce supplémentaire servant actuellement de débarras, bien pratique pour le rangement.

Le deuxième étage réunit les pièces de vie. La salle à manger donne directement sur l’un des atouts majeurs du bien : une grande terrasse de 32 m² avec vue sur l’église et sur les ruelles et toits de la vieille ville de Begur. Un extérieur généreux, idéal pour un coin repas, un espace détente ou simplement pour profiter de l’ambiance du village en plein air.

À côté de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une deuxième salle de bains complète font de cet étage un espace confortable et fonctionnel au quotidien.

Le bien a été entièrement rénové en 2010 et est en bon état. Il dispose de placards intégrés, chauffage électrique individuel, climatisation, balcon et débarras.

Autre atout de taille : sa licence touristique en cours de validité, particulièrement intéressante pour qui cherche un bien au centre de Begur alliant usage personnel et exploitation touristique.

Une occasion de profiter de Begur au cœur même de sa vieille ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas, et une grande terrasse privée avec vue sur le village.

• Surface construite : 110 m²
• Surface habitable : 89 m²
• Chambres : 2
• Salles de bains : 2
• Terrasse : 32 m²
• Rénovation complète : 2010
• Licence touristique : oui, en cours de validité
• Étage : 1er, sur rue
• Ascenseur : non
• Chauffage : électrique individuel
• Climatisation : oui

Autres caractéristiques

• Rénovation complète : 2010
• Licence touristique : oui, en cours de validité