Maison familiale avec studio indépendant à Sa Riera

Begur · Sa Riera, Girona Réf. 19/26

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  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 256 m² Habitables
  • 1 027 m² Terrain

Description

Construite dans les années 1970 sur un terrain en pente, la maison se répartit sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. Elle offre de nombreux espaces intérieurs, de grandes terrasses et des aménagements fonctionnels qui la rendent très pratique.

Au niveau de la rue, un grand garage avec accès direct à un studio indépendant entièrement équipé, avec coin nuit, salon et salle de bains privative : idéal pour les invités, les adolescents ou comme espace de travail.

Un escalier extérieur mène à l’entrée principale, qui donne sur un lumineux entresol. À ce niveau, trois chambres : deux partagent une salle de bains et la troisième dispose d’une salle de bains privative et d’un balcon avec vue dégagée.

Le niveau inférieur accueille les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée et de grandes baies vitrées en double hauteur qui inondent l’espace de lumière. De là, on accède à une grande terrasse en « L » avec vue sur la vallée et un aperçu de la mer. Au même niveau, une quatrième chambre avec salle de bains, une salle à manger en demi-sous-sol pleine de charme et une cuisine donnant directement sur une seconde terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les dîners en famille en plein air.

La propriété dispose du chauffage central au fioul (cuve de 1 500 litres), de la fibre optique, d’une buanderie extérieure et d’une cuisine d’été. Sous la maison, un grand débarras, parfait pour les vélos ou le matériel de saison.

En bas du terrain, avec accès direct au carrer La Riera, un second garage spacieux avec une autre grande terrasse. De là, la plage de Sa Riera est à quelques minutes à pied.

Une occasion exceptionnelle pour les familles qui souhaitent une maison spacieuse, avec extérieurs et pièces polyvalentes, à deux pas de la Méditerranée.

Autres caractéristiques

  • Cuisine : 1

Caractéristiques

  • Terrasse

Emplacement

Emplacement approximatif : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

DPE

En cours

Frais d’achat

Droits de mutation (ITP) de 10 %, 11 % ou 12 % selon le prix, plus notaire et registre foncier.

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