Einfamilienhaus zum Verkauf in Begur mit Garten, Privatpool, Aufzug und freiem Blick nahe Sa Riera

Zeitgenössisches Einfamilienhaus, fertiggestellt 2024

Das Haus hat eine Wohnfläche von 343 m² auf einem 800 m² großen Grundstück in der Wohngegend Sa Punta Llarga. 2024 fertiggestellt, ist es dank hochwertiger Bau- und Ausstattungsmaterialien in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über 3 Doppelzimmer, 2 komplette Bäder und ein Gäste-WC; die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für direkte Sonne.

Große Terrassen und Privatpool in Begur

Das Leben im Freien spielt sich auf zwei Terrassen mit je etwa 50 m² und Feinsteinzeugboden ab, dazu ein privater Garten mit Kunstrasen rund um den 40 m² großen Pool mit türkisblauem Mosaik. Der Hauptbereich hat eine Veranda mit großen motorisierten Markisen – eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ideal für Treffen und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden, umgeben von heimischen Pinienwäldern, die völlige Privatsphäre bieten.

Durchdachte Aufteilung auf drei Etagen mit Aufzug

Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss mit separatem Eingangsbereich und geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge. Von dort verbinden ein moderner Innenaufzug oder die Marmortreppe bequem alle Ebenen. Im mittleren Geschoss liegt der Schlafbereich mit 3 Doppelzimmern und direktem Zugang zur mittleren Terrasse, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss beherbergt schließlich den Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, direkt mit dem Außenbereich verbunden.

Höchste Effizienz der Klasse A und Luftwärmepumpe mit Solarstrom

Die Innenräume haben Parkettböden, die Außenfenster dunkle PVC-Profile mit Schallschutz und Dreifachverglasung. Geheizt und gekühlt wird mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit Batteriespeicher zur Optimierung des Energieverbrauchs. Die Küche hat eine Kochinsel mit eingebautem Induktionskochfeld, Armaturen in Mattschwarz und hochwertige Einbaugeräte. Elektrische Rollläden, Alarmanlage im Haus und Überwachungskameras im Außenbereich runden Sicherheit und Komfort ab.

Sechs Gehminuten von Sa Riera

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Begur, 6 Gehminuten vom Strand von Sa Riera entfernt. Die historische Altstadt ist 3 km entfernt und bietet ganzjährig Geschäfte und Dienstleistungen. Die Lage im Baix Empordà ermöglicht eine gute Straßenanbindung nach Girona; Barcelona ist 1 Stunde 30 Minuten und die französische Grenze etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Wenn Sie eine Immobilie in Begur mit Energieeffizienzklasse A, Innenaufzug und Strandnähe suchen, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.