Renovierte Maisonette mit Terrasse und Ferienvermietungslizenz im Zentrum von Begur

Begur · Zentrum, Girona Ref. 23/26

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  • 2 Zimmer
  • 2 Bäder
  • 110 m² Wohnfläche brutto
  • 89 m² Nutzfläche
  • 1. OG Etage

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette zum Verkauf in der Altstadt von Begur verbindet eine bevorzugte Lage mit großzügigen Räumen, einer Komplettrenovierung und einer herrlichen Terrasse mit einem der typischsten Ausblicke des Ortes.

Die Wohnung hat 110 m² Bruttofläche und 89 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im ersten Stock liegt der Schlafbereich: ein Hauptschlafzimmer im Suite-Stil mit eigenem Bad, ein zweites, sehr großes Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum dient und praktischen Stauraum bietet.

Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich. Das Esszimmer führt direkt zu einem der besonderen Highlights: einer großen, 32 m² großen Terrasse mit Blick auf die Kirche und die Gassen und Dächer der Altstadt von Begur. Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Essen, Entspannen oder einfach, um die Atmosphäre des Ortes im Freien zu genießen.

Neben dem Esszimmer liegen eine komplett ausgestattete Küche und ein zweites komplettes Bad – eine komfortable, praktische Etage für den Alltag.

Die Immobilie wurde 2010 komplett renoviert und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über Einbauschränke, elektrische Einzelheizung, Klimaanlage, Balkon und Abstellraum.

Ein weiterer großer Vorteil ist die gültige Touristenlizenz – besonders interessant für alle, die im Zentrum von Begur Eigennutzung und Ferienvermietung verbinden möchten.

Eine Gelegenheit, Begur mitten im Herzen seiner Altstadt zu genießen, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe und einer großen privaten Terrasse mit Blick über den Ort.

  • Bruttofläche: 110 m²
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Bäder: 2
  • Terrasse: 32 m²
  • Komplettrenovierung: 2010
  • Touristenlizenz: ja, gültig
  • Etage: 1., Außenlage
  • Aufzug: nein
  • Heizung: elektrische Einzelheizung
  • Klimaanlage: ja

Weitere Merkmale

  • Komplettrenovierung: 2010
  • Touristenlizenz: ja, gültig

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ferienvermietungslizenz
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung.

Energieausweis

In Bearbeitung

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer (ITP) von 10 %, 11 % oder 12 % je nach Preis, zuzüglich Notar und Grundbuch.

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